Cancún y la Riviera Maya confirman nuevamente su liderazgo como motores del turismo en México. De acuerdo con el reporte Hotelería y Turismo 2025 elaborado por la firma internacional CBRE, ambos destinos concentraron el 97% de los nuevos cuartos de hotel abiertos en el país durante el primer semestre del año, con una integración de 2 mil 100 habitaciones al mercado.
Este crecimiento responde directamente al incremento en los niveles de ocupación, al mayor número de viajeros y al repunte de las tarifas promedio, consolidando al corredor Cancún–Riviera Maya como uno de los más dinámicos del continente en materia inmobiliaria turística.
Un mercado en expansión constante
Las estadísticas de CBRE revelan que el Caribe Mexicano continúa siendo la región más atractiva para las inversiones hoteleras, con una combinación de factores que lo mantienen en la preferencia de los desarrolladores: conectividad aérea internacional, amplia infraestructura, alta demanda de visitantes y una marca turística reconocida en todo el mundo.
La captación de divisas por turismo internacional fue otro de los indicadores destacados en el informe: los visitantes registraron un gasto promedio individual de 404.4 dólares, cifra que confirma el poder adquisitivo de los mercados que llegan al destino y el atractivo que genera Cancún y Riviera Maya frente a competidores del Caribe como República Dominicana o Jamaica.
Cancún y Riviera Maya, referentes de México
El corredor turístico no solo concentra el mayor número de habitaciones de lujo y gran turismo del país, sino que también continúa diversificando su oferta. Desde resorts todo incluido de gran escala hasta hoteles boutique y conceptos enfocados en experiencias wellness o sustentables, Cancún y Riviera Maya han sabido adaptarse a las nuevas tendencias del viajero global.
En este contexto, la expansión hotelera no se limita a nuevas construcciones: también incluye renovaciones, ampliaciones y reposicionamientos de marcas internacionales que ven en Quintana Roo un mercado seguro para el retorno de inversión.
Turismo en cifras
El primer semestre de 2025 confirmó que Cancún y la Riviera Maya mantienen niveles de ocupación superiores al promedio nacional, con picos de más del 80% en temporadas vacacionales, además de tarifas diarias promedio que superaron los 260 dólares en Cancún y los 280 dólares en la Riviera Maya.
El ingreso por habitación disponible (RevPAR), uno de los indicadores más relevantes para la industria, también mostró crecimientos notables: 27% en Cancún y 12% en Riviera Maya, según el análisis de CBRE.
Un futuro con grandes expectativas
El liderazgo de Cancún y la Riviera Maya se enmarca en un entorno de fuerte competencia internacional, pero también de grandes oportunidades. Con la próxima llegada del Mundial de Fútbol 2026 y el avance de proyectos de conectividad como el Tren Maya, la región se prepara para recibir a más turistas y captar nuevas inversiones.
Autoridades estatales y organismos de promoción como el Consejo de Promoción Turística de Quintana Roo (CPTQ) trabajan en conjunto con el sector privado para garantizar que este crecimiento se traduzca en beneficios sostenibles, tanto para la economía como para las comunidades locales.
El dato es contundente: en 2025, Cancún y Riviera Maya concentran casi la totalidad de la expansión hotelera de México, consolidándose como el epicentro del turismo nacional e internacional. Su capacidad de atraer inversiones, diversificar la oferta y responder a las nuevas tendencias del mercado turístico los coloca no solo como destinos líderes, sino como modelos a seguir en la industria de la hospitalidad.
